34 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 34 Avenue des Camélias se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Camélias par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Camélias se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
