2 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 499 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
