6 Impasse du Belvédère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse du Belvédère, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 110 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 6 Impasse du Belvédère se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Belvédère par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Belvédère se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
