1 Passage des Lords, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Lords, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Passage des Lords, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 281 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Lords
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Lords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Lords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Lords, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Lords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Lords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Lords dans son marché local
Prix du 1 Passage des Lords par rapport à la voie
Sur Passage des Lords, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Passage des Lords se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Lords par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Lords se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -23.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
