2 Place Bretagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bretagne, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Bretagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 255 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Ventes au 2 Place Bretagne
Une vente a été recensée au 2 Place Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bretagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Place Bretagne par rapport à la voie
Sur Place Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Place Bretagne se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bretagne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bretagne se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -9.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
