Place Bretagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Bretagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bretagne dans son marché local
Prix Place Bretagne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bretagne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bretagne à Saint-Étienne-de-Montluc
Le loyer moyen estimé Place Bretagne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Montluc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bretagne
Les ventes enregistrées Place Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 254 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bretagne
Adresses Place Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bretagne, classées par tranches de numéros.
