32 Route de Vigneux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Vigneux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Vigneux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Vigneux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Vigneux dans son marché local
Prix du 32 Route de Vigneux par rapport à la voie
Sur Route de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 32 Route de Vigneux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Vigneux par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vigneux se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 37.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
