4 Route de Vigneux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vigneux, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Route de Vigneux, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vigneux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Vigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Vigneux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vigneux dans son marché local
Prix du 4 Route de Vigneux par rapport à la voie
Sur Route de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Route de Vigneux se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vigneux par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vigneux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 24.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
