9 Rue Amaury d’Acigné, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amaury d’Acigné, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Amaury d’Acigné, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amaury d’Acigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amaury d’Acigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amaury d’Acigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amaury d’Acigné, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amaury d’Acigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amaury d’Acigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amaury d’Acigné dans son marché local
Prix du 9 Rue Amaury d’Acigné par rapport à la voie
Sur Rue Amaury d’Acigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue Amaury d’Acigné se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amaury d’Acigné par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amaury d’Acigné se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 7.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
