2 Rue de l'Aubry, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubry, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l'Aubry, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 475 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubry dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubry par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue de l'Aubry se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubry par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubry se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
