2 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guilletière, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de la Guilletière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 312 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guilletière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guilletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guilletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guilletière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guilletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guilletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guilletière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guilletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue de la Guilletière se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guilletière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guilletière se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
