18 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°17 et de 7.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 151 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Ventes au 18 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 18 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 18 Rue de Nantes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nantes par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nantes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 8.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
