2 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 210 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Ventes au 2 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 2.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
