9 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de Nantes, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 171 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 9 Rue de Nantes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nantes par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nantes se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
