9 Rue de Tivoli, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°18 et de 6.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue de Tivoli, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 43 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue de Tivoli se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tivoli par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tivoli se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
