4 Rue des Hamonts, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hamonts, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Hamonts, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hamonts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hamonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hamonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hamonts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hamonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hamonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hamonts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hamonts par rapport à la voie
Sur Rue des Hamonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 4 Rue des Hamonts se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hamonts par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hamonts se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 8.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
