Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clemenceau, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clemenceau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 10.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clemenceau à Saint-Étienne-de-Montluc
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clemenceau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Montluc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 242 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clemenceau
Adresses Rue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
