8 Rue des Hamonts, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hamonts, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Hamonts, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Ventes au 8 Rue des Hamonts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hamonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hamonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hamonts, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hamonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hamonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hamonts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hamonts par rapport à la voie
Sur Rue des Hamonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Rue des Hamonts se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hamonts par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hamonts se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
