16 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°16 bis et de 5.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue du Sillon, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Sillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Ventes au 16 Rue du Sillon
Les 2 ventes au 16 Rue du Sillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 Rue du Sillon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sillon par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Sillon se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
