12 Rue Henri Matisse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°14 et de 4.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 16 logements - 1741 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 372 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 18.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
