12 Rue Madame de Sevigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame de Sevigne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Madame de Sevigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame de Sevigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 12 Rue Madame de Sevigne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame de Sevigne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame de Sevigne se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 5.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
