8 Rue Madame de Sevigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madame de Sevigne, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 8 Rue Madame de Sevigne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madame de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madame de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madame de Sevigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Madame de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Rue Madame de Sevigne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madame de Sevigne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madame de Sevigne se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 5.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
