3 Rue Theodore Botrel, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Theodore Botrel, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 372 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Theodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue Theodore Botrel se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Theodore Botrel par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Theodore Botrel se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 28.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
