11 la Rue Gregoire, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la Rue Gregoire, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 la Rue Gregoire, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourap à 1321 mètres
Ventes au 11 la Rue Gregoire
Les 2 ventes au 11 la Rue Gregoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la Rue Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la Rue Gregoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la Rue Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la Rue Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la Rue Gregoire dans son marché local
Prix du 11 la Rue Gregoire par rapport à la voie
Sur la Rue Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 11 la Rue Gregoire se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la Rue Gregoire par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la Rue Gregoire se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -33.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
