12 la Rue Gregoire, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Rue Gregoire, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 la Rue Gregoire, 44530 Saint-Gildas-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gildas-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 la Rue Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Rue Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Rue Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Rue Gregoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Rue Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Rue Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Rue Gregoire dans son marché local
Prix du 12 la Rue Gregoire par rapport à la voie
Sur la Rue Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 la Rue Gregoire se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Rue Gregoire par rapport à Saint-Gildas-des-Bois et à Loire-Atlantique
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Rue Gregoire se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-des-Bois et -21.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-des-Bois a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 132 €/m² sur la période récente.
