12 Allée de l'Histoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Histoire, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée de l'Histoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1089 mètres
- - Collège Anne Frank à 1089 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 734 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Histoire
Une vente a été recensée au 12 Allée de l'Histoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Histoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Histoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Histoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Histoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Histoire dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Histoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Histoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Allée de l'Histoire se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Histoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Histoire se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 9.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
