18 Allée de la Musique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Musique, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Allée de la Musique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 811 mètres
Ventes au 18 Allée de la Musique
Une vente a été recensée au 18 Allée de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Musique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Musique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Musique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Musique dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Musique par rapport à la voie
Sur Allée de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 18 Allée de la Musique se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Musique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Musique se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
