2 Allée de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vallée, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Allée de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 143 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 177 mètres
Ventes au 2 Allée de la Vallée
Les 0 ventes au 2 Allée de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Allée de la Vallée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vallée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vallée se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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