Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Abbé Cherel dans son marché local
Prix Place de l'Abbé Cherel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Abbé Cherel se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Abbé Cherel à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Place de l'Abbé Cherel est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Abbé Cherel
Les ventes enregistrées Place de l'Abbé Cherel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Abbé Cherel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 60 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3091 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Abbé Cherel
Adresses Place de l'Abbé Cherel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Abbé Cherel, classées par tranches de numéros.
