3 Allée des Marronniers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée des Marronniers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 202 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Allée des Marronniers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Marronniers se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
