16 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 654 mètres
- - Collège Anne Frank à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 570 mètres
Ventes au 16 Avenue de l'Atlantique
Les 2 ventes au 16 Avenue de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de l'Atlantique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 16 Avenue de l'Atlantique se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'Atlantique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Atlantique se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
