32 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°34 et du 12.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 725 mètres
- - Collège Anne Frank à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 641 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Atlantique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 32 Avenue de l'Atlantique se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Atlantique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Atlantique se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
