18 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 163 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 18 Avenue du Patureau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Patureau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
