22 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 167 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 209 mètres
Ventes au 22 Avenue du Patureau
Les 0 ventes au 22 Avenue du Patureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 22 Avenue du Patureau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Patureau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Patureau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
