18 Avenue Jean Paul Marat, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Paul Marat, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°8 et de 1.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 Avenue Jean Paul Marat, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillay à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1248 mètres
- - Collège Le Hérault à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Paul Marat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Paul Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Paul Marat dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Paul Marat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Paul Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Avenue Jean Paul Marat se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Paul Marat par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Paul Marat se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 26.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
