18 Avenue Jules Vallès, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Avenue Jules Vallès, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 11 logements - 1529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0620 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0623 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0622 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0619 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0624 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0615 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0606 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0611 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0618 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 264 mètres
- - Collège Anne Frank à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Vallès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 18 Avenue Jules Vallès se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Vallès par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules Vallès se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
