24 Avenue Jules Vallès, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Avenue Jules Vallès, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 238 mètres
- - Collège Anne Frank à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 288 mètres
Ventes au 24 Avenue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 24 Avenue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jules Vallès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 24 Avenue Jules Vallès se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Vallès par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jules Vallès se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
