21 Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours de la Brétinais, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 198 mètres
Ventes au 21 Cours de la Brétinais
Les 2 ventes au 21 Cours de la Brétinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours de la Brétinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours de la Brétinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours de la Brétinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours de la Brétinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours de la Brétinais dans son marché local
Prix du 21 Cours de la Brétinais par rapport à la voie
Sur Cours de la Brétinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 21 Cours de la Brétinais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours de la Brétinais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours de la Brétinais se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
