2 Impasse de la Coulée, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 267 € à 4 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Coulée, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de la Coulée, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brétinais à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Beauregard à 1210 mètres
- Ecole élémentaire publique Beauregard à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coulée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Coulée dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Coulée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Impasse de la Coulée se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Coulée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coulée se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 23.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain(3,439 €)

Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain(3,667 €)

Impasse de la Morlière, 44800 Saint-Herblain(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Coulée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.