1 Impasse de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Morlière, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 1276 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Morlière
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Morlière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Morlière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Morlière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Morlière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Morlière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 1 Impasse de la Morlière se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Morlière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Morlière se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
