4 Impasse de la Roseraie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse de la Roseraie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Impasse de la Roseraie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Roseraie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Roseraie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
