2 Impasse du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de la Pâtissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin de la Pâtissière se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
