12 Rue Ambroise Croizat, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Ambroise Croizat, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 511 mètres
- - Collège Anne Frank à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Rue Ambroise Croizat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Croizat se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
