2 Rue Ambroise Croizat, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 521 mètres
- - Collège Anne Frank à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
