40 Rue de l'Ornière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ornière, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de l'Ornière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 425 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Ornière
Les 2 ventes au 40 Rue de l'Ornière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ornière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ornière dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ornière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ornière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 40 Rue de l'Ornière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ornière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ornière se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
