26 Rue de l'Orvasserie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Orvasserie, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 bis et du 6.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de l'Orvasserie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 1129 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Orvasserie
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Orvasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Orvasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Orvasserie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orvasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Orvasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Orvasserie dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Orvasserie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orvasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 26 Rue de l'Orvasserie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Orvasserie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Orvasserie se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
