26 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Brétinais, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°26 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 26 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 246 mètres
Ventes au 26 Rue de la Brétinais
Les 2 ventes au 26 Rue de la Brétinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Brétinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Brétinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Brétinais dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Brétinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Brétinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 26 Rue de la Brétinais se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Brétinais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Brétinais se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
