32 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Brétinais, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Brétinais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Brétinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Brétinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Brétinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brétinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brétinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Brétinais dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Brétinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Brétinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 32 Rue de la Brétinais se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Brétinais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Brétinais se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
