3 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coutellière, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coutellière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coutellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coutellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coutellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coutellière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coutellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue de la Coutellière se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coutellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coutellière se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
