7 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coutellière, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Coutellière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Coutellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coutellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coutellière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coutellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coutellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coutellière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coutellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 Rue de la Coutellière se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coutellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coutellière se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
